A Milano Tari evasa dagli affitti brevi per turisti – In città quasi 1.900 immobili irregolari, i dati allarmanti

11/11/2026

A Milano quasi 1.900 abitazioni destinate agli affitti turistici non risultano in regola con il pagamento della Tari. È quanto emerso dall’attività di controllo avviata dal Comune, che ha incrociato tre banche dati per individuare gli immobili non dichiarati e recuperare le imposte non versate. Le verifiche hanno evidenziato irregolarità in circa una piattaforma su due. Negli ultimi quattro anni, gli accertamenti hanno inoltre portato alla luce 42 milioni di metri quadrati sottratti alla tassa sui rifiuti.

L’operazione si inserisce in un progetto più ampio di contrasto all’evasione immobiliare. Una prima fase di sperimentazione aveva già permesso di individuare 2mila immobili che non avevano mai pagato la Tari e 6mila strutture con versamenti non regolari. Il risultato è stato ottenuto mettendo a confronto informazioni provenienti da diversi archivi comunali, tra cui il Suap e Soggiorniamo, il portale dedicato alle strutture ricettive. Ora l’attenzione si concentra sulle locazioni brevi, seguendo un modello già sperimentato a Barcellona e preso in considerazione anche da Firenze.

A spiegare la strategia è stato l’assessore milanese al Bilancio e al patrimonio immobiliare, Emmanuel Conte, durante un convegno sull’imposta di soggiorno. A Milano il settore è profondamente cambiato: gli affitti brevi sono passati dai 368 censiti nel 2015 ai 17.012 del 2026, mentre gli alberghi sono cresciuti soltanto da 474 a 490. Anche la riscossione dell’imposta si è modificata: oggi contribuiscono circa il 60% degli hotel e il 36% delle locazioni turistiche.

Il sistema, secondo gli operatori, presenta ancora criticità, tra adempimenti complessi e responsabilità a carico dei gestori. La tassa di soggiorno, che nel 2025 ha garantito a livello nazionale oltre 843 milioni di euro a 1.527 Comuni, necessita quindi di un aggiornamento per adattarsi alle nuove forme di turismo.

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